Tjørnholmvej 58

Rækkehus · 98 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.698 kr/m².4.055.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnholmvej gns: 41.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.870 kr/m²+12,80 pct.
3Vores vurdering3.404.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,20 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.900.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnholmvej 30B 2680 Solrød Strand	104 m²	134 m	13-01-2026	4.395.000 kr.	42.260 kr./m²
Tjørnholmvej 26B 2680 Solrød Strand	108 m²	201 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnholmvej 18E 2680 Solrød Strand	144 m²	265 m	17-10-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Solsikkemarken 26 2680 Solrød Strand	106 m²	297 m	04-01-2026	3.875.000 kr.	36.557 kr./m²
Solsikkemarken 34 2680 Solrød Strand	106 m²	329 m	09-05-2024	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Solsikkemarken 44 2680 Solrød Strand	106 m²	335 m	11-01-2026	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Solsikkemarken 48 2680 Solrød Strand	106 m²	338 m	13-05-2026	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²
Solsikkemarken 46 2680 Solrød Strand	108 m²	337 m	30-06-2026	3.990.000 kr.	36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46 2680 Solrød Strand	108 m²	337 m	05-05-2026	3.990.000 kr.	36.944 kr./m²
Solsikkemarken 46 2680 Solrød Strand	108 m²	337 m	24-03-2025	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu