Jelsevej 477, Lundø, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.430 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 16.314 kr/m² × 53 m².864.642 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.001.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,72 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel484.500 kr.
1986Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 371, Lundø 7840 Højslev	47 m²	343 m	17-07-2025	1.775.000 kr.	37.766 kr./m²
Jelsevej 503, Lundø 7840 Højslev	63 m²	76 m	27-03-2026	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Jelsevej 203, Lundø 7840 Højslev	58 m²	930 m	23-09-2025	1.230.000 kr.	21.207 kr./m²
Jelsevej 513, Lundø 7840 Højslev	63 m²	294 m	26-04-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Jelsevej 303, Lundø 7840 Højslev	68 m²	543 m	25-10-2025	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø 7840 Højslev	74 m²	323 m	21-07-2026	1.325.000 kr.	17.905 kr./m²
Jelsevej 245, Lundø 7840 Højslev	72 m²	857 m	23-04-2026	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø 7840 Højslev	76 m²	334 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø 7840 Højslev	73 m²	941 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	308 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu