Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blegdalsparken 41B, 2. tv.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2468 m²
Bebygget areal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.961 kr/m².1.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlegdalsparken gns: 25.154 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 41E, 1. th
9000 Aalborg		95 m²36 m28-07-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Blegdalsparken 59, st. tv
9000 Aalborg		92 m²144 m18-02-20252.150.000 kr.23.370 kr./m²
Blegdalsparken 61, 1. th
9000 Aalborg		92 m²145 m09-01-20252.145.000 kr.23.315 kr./m²
Blegdalsparken 63, st.
9000 Aalborg		94 m²147 m17-03-20242.750.000 kr.29.255 kr./m²
Blegdalsparken 63, 1. tv
9000 Aalborg		95 m²147 m31-05-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²
Blegdalsparken 63, 1. tv
9000 Aalborg		95 m²147 m21-04-20261.875.000 kr.19.737 kr./m²
Blegdalsparken 41C, 1. th
9000 Aalborg		81 m²12 m26-01-20261.760.000 kr.21.728 kr./m²
Blegdalsparken 41D, st. tv
9000 Aalborg		81 m²23 m23-11-20231.720.000 kr.21.235 kr./m²
Blegdalsparken 35, 2. th
9000 Aalborg		81 m²53 m17-09-20261.875.000 kr.23.148 kr./m²
Blegdalsparken 35, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²53 m16-09-20261.550.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden