Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Otte Ruds Gade 36, 5. 2.

Ejerlejlighed · 22 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 22 m², 1 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
22 m²
Samlet bygningsareal
610 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.454 kr/m².1.297.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 32 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering991.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otte Ruds Gade 15, kl.
8200 Aarhus N		41 m²158 m14-01-20251.640.000 kr.40.000 kr./m²
Tåsingegade 12, 1. 4
8200 Aarhus N		29 m²791 m07-11-20251.160.000 kr.40.000 kr./m²
Tåsingegade 14, 1. 5
8200 Aarhus N		30 m²804 m17-03-20251.035.000 kr.34.500 kr./m²
Tåsingegade 14, 1. 2
8200 Aarhus N		30 m²804 m16-09-2024975.000 kr.32.500 kr./m²
Jordbrovej 31, st. mf
8200 Aarhus N		30 m²986 m18-06-20261.100.000 kr.36.667 kr./m²
Tåsingegade 12, 1. 2
8200 Aarhus N		32 m²791 m27-08-20251.375.000 kr.42.969 kr./m²
Tåsingegade 12, 2. 2
8200 Aarhus N		32 m²791 m27-05-20241.398.000 kr.43.688 kr./m²
Egegade 18, 1.
8200 Aarhus N		32 m²1,0 km05-06-20261.750.000 kr.54.688 kr./m²
Egegade 18, st.
8200 Aarhus N		32 m²1,0 km29-04-20251.050.000 kr.32.812 kr./m²
Egegade 22, 1.
8200 Aarhus N		32 m²1,0 km01-08-20261.495.000 kr.46.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden