Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Møllebakken 51, Strib

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 121 m².2.372.084 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden apr. 2023
307k837k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20231.350.000 kr.31. jan. 20242.399.000 kr.I dag · vores estimat2.238.245 kr.Markedet · 1992426.162 kr.Markedet · 1993583.220 kr.Markedet · 1994540.144 kr.Markedet · 1995494.285 kr.Markedet · 1996307.340 kr.Markedet · 1997692.604 kr.Markedet · 1998873.378 kr.Markedet · 1999661.265 kr.Markedet · 20001.122.396 kr.Markedet · 2001929.643 kr.Markedet · 20021.130.261 kr.Markedet · 20031.051.732 kr.Markedet · 20041.020.756 kr.Markedet · 20051.022.087 kr.Markedet · 20061.419.330 kr.Markedet · 20071.292.159 kr.Markedet · 20081.896.312 kr.Markedet · 20091.414.974 kr.Markedet · 20101.583.527 kr.Markedet · 20111.515.162 kr.Markedet · 20121.423.565 kr.Markedet · 20131.487.574 kr.Markedet · 20141.547.590 kr.Markedet · 20151.411.707 kr.Markedet · 20161.494.713 kr.Markedet · 20171.413.522 kr.Markedet · 20181.717.958 kr.Markedet · 20191.618.738 kr.Markedet · 20201.846.944 kr.Markedet · 20212.011.988 kr.Markedet · 20222.076.965 kr.Markedet · 20232.175.701 kr.Markedet · 20242.287.142 kr.Markedet · 20252.224.948 kr.Markedet · 20262.424.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.399.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.399.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 19, Strib
5500 Middelfart		116 m²203 m04-02-20252.940.000 kr.25.345 kr./m²
Møllebakken 27, Strib
5500 Middelfart		167 m²114 m20-08-20243.140.000 kr.18.802 kr./m²
Møllebakken 55, Strib
5500 Middelfart		174 m²50 m22-02-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Møllebakken 28, Strib
5500 Middelfart		187 m²139 m13-11-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Møllebakken 1, Strib
5500 Middelfart		215 m²177 m26-09-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Møllebakken 44, Strib
5500 Middelfart		224 m²161 m13-08-20263.800.000 kr.16.964 kr./m²
Kilevænget 8, Strib
5500 Middelfart		121 m²420 m20-02-20242.325.000 kr.19.215 kr./m²
Skovlunden 55
5500 Middelfart		120 m²541 m03-11-20252.895.000 kr.24.125 kr./m²
Toppen 12, Strib
5500 Middelfart		130 m²56 m02-06-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²196 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden