Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Amaliegade 23, 2. 7.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
7618 m²
Bebygget areal
1425 m²
Erhvervsareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.393 kr/m².5.124.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.831.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 25, st. th
8000 Aarhus C		120 m²330 m05-05-20265.075.000 kr.42.292 kr./m²
Christiansgade 25, 1. tv
8000 Aarhus C		121 m²330 m23-07-20266.998.000 kr.57.835 kr./m²
Christiansgade 25, 4. tv
8000 Aarhus C		121 m²330 m28-02-20266.200.000 kr.51.240 kr./m²
J.M. Mørks Gade 10, 2.
8000 Aarhus C		118 m²280 m03-03-20255.925.000 kr.50.212 kr./m²
Åboulevarden 53, 1. tv
8000 Aarhus C		119 m²347 m09-10-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Åboulevarden 53, 2. tv
8000 Aarhus C		119 m²347 m09-08-20256.100.000 kr.51.261 kr./m²
Skt. Clemens Stræde 8, 1.
8000 Aarhus C		117 m²422 m16-05-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Frederiksgade 78, 1. tv
8000 Aarhus C		114 m²234 m30-07-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Frederiksgade 76A, 3.
8000 Aarhus C		113 m²231 m19-05-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Frederiksgade 9, 2. 3
8000 Aarhus C		114 m²321 m13-01-20253.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden