Alléskovvej 18, 5600 Faaborg — Villa · 182 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.179 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 3179 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.522 kr/m².2.557.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlléskovvej gns: 6.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.290 kr/m²-46,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.304.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,50 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026850.000 kr.
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prices Havevej 6 5600 Faaborg	188 m²	173 m	08-10-2025	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Parkvej 12 5600 Faaborg	182 m²	451 m	06-02-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Prices Havevej 20 5600 Faaborg	169 m²	274 m	03-01-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Sct Hansgade 2 5600 Faaborg	178 m²	768 m	12-08-2024	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Gaaeis Have 4 5600 Faaborg	168 m²	720 m	05-10-2025	5.850.000 kr.	34.821 kr./m²
Rugagervej 15 5600 Faaborg	169 m²	799 m	30-01-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Strandtoften 16 5600 Faaborg	192 m²	955 m	07-06-2024	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²
Ravnebjerg 5 5600 Faaborg	160 m²	442 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Røde Kro 7 5600 Faaborg	171 m²	965 m	04-12-2025	1.225.000 kr.	7.164 kr./m²
Strandgårdsparken 21 5600 Faaborg	183 m²	1,4 km	21-05-2024	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu