Rønnedevej 10

Landejendom · 216 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 94.802 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1993. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 94802 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.377 kr/m².5.469.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.422.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,08 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.422.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
1993Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup 4733 Tappernøje	230 m²	713 m	07-04-2024	20.750.000 kr.	90.217 kr./m²
Ny Prøvevej 7 4733 Tappernøje	178 m²	900 m	23-07-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov 4733 Tappernøje	150 m²	659 m	08-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovholmvej 10, Leestrup 4733 Tappernøje	221 m²	3,0 km	04-05-2026	2.995.000 kr.	13.552 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup 4733 Tappernøje	271 m²	2,0 km	23-05-2024	5.895.000 kr.	21.753 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge 4733 Tappernøje	221 m²	4,1 km	15-12-2025	4.100.000 kr.	18.552 kr./m²
Engelstrupvej 7, Engelstrup 4733 Tappernøje	144 m²	2,1 km	08-11-2023	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere 4733 Tappernøje	199 m²	5,4 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup 4733 Tappernøje	130 m²	3,0 km	30-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Æskebjergvej 6, Over Even 4733 Tappernøje	330 m²	4,1 km	22-05-2026	4.055.000 kr.	12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu