Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Hamletsgade 8, 2. 101.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
10919 m²
Bebygget areal
2178 m²
Erhvervsareal
6551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.600 kr/m².3.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamletsgade gns: 49.889 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.545.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamletsgade 8, 1. 83
2200 København N		65 m²0 m28-06-20252.750.000 kr.42.308 kr./m²
Hamletsgade 8, 4. 133
2200 København N		65 m²0 m07-05-20253.095.000 kr.47.615 kr./m²
Hamletsgade 8, 3. 114
2200 København N		65 m²0 m09-02-20253.200.000 kr.49.231 kr./m²
Hamletsgade 8, 1. 80
2200 København N		65 m²0 m10-10-20242.850.000 kr.43.846 kr./m²
Hamletsgade 8, 1. 81
2200 København N		65 m²0 m25-07-20242.875.000 kr.44.231 kr./m²
Hamletsgade 8, 1. 82
2200 København N		65 m²0 m19-05-20243.100.000 kr.47.692 kr./m²
Hamletsgade 8, 3. 121
2200 København N		65 m²0 m09-11-20232.745.000 kr.42.231 kr./m²
Hamletsgade 4, 4. 205
2200 København N		65 m²106 m31-10-20263.850.000 kr.59.231 kr./m²
Hamletsgade 4, 4. 205
2200 København N		65 m²106 m16-09-20263.850.000 kr.59.231 kr./m²
Hamletsgade 4, 4. 203
2200 København N		65 m²106 m04-11-20253.925.000 kr.60.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden