Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Hamletsgade 4, 1. 144.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
10919 m²
Bebygget areal
2178 m²
Erhvervsareal
6551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.874 kr/m².3.696.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHamletsgade gns: 49.889 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.098.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hamletsgade 4, 2. 159
2200 København N		69 m²0 m24-09-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Hamletsgade 4, 1. 142
2200 København N		74 m²0 m14-10-20254.556.000 kr.61.568 kr./m²
Hamletsgade 4, 2. 160
2200 København N		67 m²0 m18-11-20253.895.000 kr.58.134 kr./m²
Hamletsgade 4, 2. 162
2200 København N		67 m²0 m10-03-20243.050.000 kr.45.522 kr./m²
Hamletsgade 4, 2. 161
2200 København N		67 m²0 m11-02-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Hamletsgade 4, 4. 202
2200 København N		66 m²0 m07-10-20264.400.000 kr.66.667 kr./m²
Hamletsgade 4, 3. 185
2200 København N		66 m²0 m08-07-20264.125.000 kr.62.500 kr./m²
Hamletsgade 4, 1. 151
2200 København N		66 m²0 m29-11-20243.095.000 kr.46.894 kr./m²
Hamletsgade 4, 4. 204
2200 København N		66 m²0 m01-03-20242.945.000 kr.44.621 kr./m²
Hamletsgade 4, 4. 205
2200 København N		65 m²0 m31-10-20263.850.000 kr.59.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden