Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Thingvalla Allé 6, 2.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
149 m²
Erhvervsareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.048 kr/m².7.377.722 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThingvalla gns: 57.935 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.012.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thingvalla Allé 3, 1.
2300 København S		133 m²36 m31-08-20268.650.000 kr.65.038 kr./m²
Thingvalla Allé 4, st.
2300 København S		125 m²18 m26-02-20246.057.222 kr.48.458 kr./m²
Thingvalla Allé 9
2300 København S		180 m²57 m07-06-20249.150.000 kr.50.833 kr./m²
Thingvalla Allé 3, st.
2300 København S		100 m²36 m31-08-20268.650.000 kr.86.500 kr./m²
Thingvalla Allé 3, st.
2300 København S		100 m²36 m31-07-20268.650.000 kr.86.500 kr./m²
Ingolfs Allé 16, 1.
2300 København S		148 m²154 m31-10-20266.500.000 kr.43.919 kr./m²
Ingolfs Allé 16, 1.
2300 København S		148 m²154 m07-09-20266.500.000 kr.43.919 kr./m²
Ingolfs Allé 16, 1.
2300 København S		148 m²154 m25-06-20254.995.000 kr.33.750 kr./m²
Parmagade 4, 3. 3
2300 København S		144 m²135 m14-01-20267.800.000 kr.54.167 kr./m²
Parmagade 4, 3. 6
2300 København S		144 m²135 m24-03-20246.825.000 kr.47.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden