Strib Landevej 9, tv., 5500 Middelfart — Rækkehus · 174 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 174 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.240 kr/m².3.326.500 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.634.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008Ombygning
2007sep.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 53, Strib 5500 Middelfart	155 m²	585 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Vestergade 80, Strib 5500 Middelfart	133 m²	242 m	26-03-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Strandparken 21, Strib 5500 Middelfart	113 m²	216 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	42.035 kr./m²
Strandparken 10, Strib 5500 Middelfart	112 m²	265 m	17-12-2025	3.425.000 kr.	30.580 kr./m²
Øster Alle 39, Strib 5500 Middelfart	115 m²	425 m	18-11-2023	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Strandparken 23, Strib 5500 Middelfart	110 m²	211 m	08-02-2024	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Strandparken 8, Strib 5500 Middelfart	110 m²	272 m	11-05-2026	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Ved Fyret 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	735 m	14-04-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Platanhaven 11, Strib 5500 Middelfart	117 m²	646 m	08-03-2026	2.445.000 kr.	20.897 kr./m²
Ved Fyret 25, Strib 5500 Middelfart	120 m²	792 m	22-01-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu