Grønnestræde 9

Fritidshus · 51 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.894 kr/m².857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnestræde gns: 14.302 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.854 kr/m²-9,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering710.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,88 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 245.000 kr.
16. nov. 2021 · Alm. Salg: 529.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 710.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte450.000 kr.
2021nov.Ejerskifte529.000 kr.
2019dec.Ejerskifte245.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	30 m	29-09-2024	790.000 kr.	15.800 kr./m²
Grønnestræde 1, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	96 m	04-10-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Grønnestræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	71 m²	97 m	01-02-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Grønnestræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	165 m	24-06-2026	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Grønnestræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	103 m	27-03-2025	1.340.000 kr.	13.814 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	86 m	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	265 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	472 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	558 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Løvstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	55 m²	181 m	03-04-2025	895.000 kr.	16.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu