Lillebjergvej 30

Villa · 185 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.603 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.143 kr/m².4.096.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillebjergvej gns: 18.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.744 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering5.187.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1162,13 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 411.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.187.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015411.000 kr.
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebjergvej 11A 3390 Hundested	154 m²	290 m	14-02-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Lillebjergvej 9A 3390 Hundested	144 m²	299 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Porthusvej 13 3390 Hundested	184 m²	328 m	15-06-2026	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	341 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Sitkabakken 22 3390 Hundested	192 m²	183 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	222 m	31-08-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	222 m	23-07-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	222 m	05-11-2025	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Søndergade 78 3390 Hundested	187 m²	583 m	09-02-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Peder Madsensvej 20 3390 Hundested	188 m²	761 m	28-07-2025	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu