Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Baldersgade 19, st. mf.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
16802 m²
Bebygget areal
2943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.140 kr/m².3.415.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.861.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,87 pct. siden feb. 2018
536k23,8M47,0M70,3M93,5M1992199720012005200920132017202120254. feb. 201893.547.168 kr.I dag · vores estimat3.861.023 kr.Markedet · 1992634.171 kr.Markedet · 1994739.746 kr.Markedet · 1995701.945 kr.Markedet · 1996536.012 kr.Markedet · 19971.208.602 kr.Markedet · 1998730.682 kr.Markedet · 19991.049.570 kr.Markedet · 20001.374.123 kr.Markedet · 20011.377.728 kr.Markedet · 20022.403.299 kr.Markedet · 20031.302.641 kr.Markedet · 20041.551.901 kr.Markedet · 20051.765.935 kr.Markedet · 20062.574.382 kr.Markedet · 20072.206.363 kr.Markedet · 20082.472.000 kr.Markedet · 20091.564.055 kr.Markedet · 20101.648.000 kr.Markedet · 20112.310.805 kr.Markedet · 20122.738.873 kr.Markedet · 20132.110.676 kr.Markedet · 20141.913.225 kr.Markedet · 20152.657.606 kr.Markedet · 20162.413.908 kr.Markedet · 20171.888.299 kr.Markedet · 20182.208.217 kr.Markedet · 20192.369.927 kr.Markedet · 20202.282.171 kr.Markedet · 20212.517.732 kr.Markedet · 20222.859.486 kr.Markedet · 20233.289.202 kr.Markedet · 20242.214.191 kr.Markedet · 20252.827.865 kr.Markedet · 20262.746.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2018 · Alm. Salg
93.547.168 kr.
I dag · vores estimat
3.861.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202193.547.168 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 8B, 1.
8230 Åbyhøj		106 m²559 m24-04-20255.298.000 kr.49.981 kr./m²
Rønne Allé 3A, st.
8230 Åbyhøj		107 m²581 m17-06-20244.450.000 kr.41.589 kr./m²
Silkeborgvej 262A
8230 Åbyhøj		106 m²757 m29-07-20243.120.000 kr.29.434 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²526 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Silkeborgvej 324, st.
8230 Åbyhøj		102 m²1,3 km02-11-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 4
8230 Åbyhøj		113 m²760 m01-09-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Helgesvej 31
8230 Åbyhøj		88 m²374 m02-06-20243.545.000 kr.40.284 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²1,0 km24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²
Silkeborgvej 319B, 2.
8230 Åbyhøj		96 m²1,1 km01-01-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Helgesvej 1, 1.
8230 Åbyhøj		89 m²557 m15-11-20252.665.000 kr.29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden