Granlyvej 11, 102., 9670 Løgstør — Rækkehus · 44 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 44 m², grund på 20.895 m², 1 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 1937 m²
Bebygget areal: 1937 m²
Erhvervsareal: 1013 m²
Grundareal: 20895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.551 kr/m².491.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.136.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fischersgade 20 9670 Løgstør	66 m²	549 m	12-08-2025	460.000 kr.	6.970 kr./m²
Fischersgade 26 9670 Løgstør	68 m²	544 m	09-04-2025	415.000 kr.	6.103 kr./m²
Vægtergade 13 9670 Løgstør	75 m²	720 m	23-11-2025	440.000 kr.	5.867 kr./m²
Dragsdalvej 15E 9670 Løgstør	77 m²	843 m	27-08-2026	530.000 kr.	6.883 kr./m²
Bygmarken 28 9670 Løgstør	88 m²	344 m	13-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu