Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsensgade 10A

Villa · 147 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.035 kr/m².2.986.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.883.877 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensgade 22
7000 Fredericia		158 m²145 m25-08-20243.335.000 kr.21.108 kr./m²
Anemonevej 8
7000 Fredericia		149 m²369 m29-08-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Vossvej 3
7000 Fredericia		152 m²330 m21-07-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Thorsvej 9
7000 Fredericia		150 m²455 m27-02-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Ægirsvej 18
7000 Fredericia		145 m²512 m10-09-20241.760.000 kr.12.138 kr./m²
Jyllandsgade 4
7000 Fredericia		150 m²497 m09-09-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Lærkevej 12
7000 Fredericia		147 m²765 m29-08-20242.505.000 kr.17.041 kr./m²
Huslodsvej 65
7000 Fredericia		147 m²819 m30-11-20251.820.000 kr.12.381 kr./m²
Gefionsvej 23
7000 Fredericia		144 m²667 m24-04-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Vesterdalsvej 8
7000 Fredericia		144 m²688 m22-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden