Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Byhøjparken 54, 1. th.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
384 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8380 ejerlejlighed-gennemsnit: 11.679 kr/m² × 97 m² = 1.132.863 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.132.863 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.653.175 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,48 pct. siden dec. 2022
907k4,2M7,5M10,8M14,0M20002012201820212022202614. dec. 20229.396.548 kr.I dag · vores estimat4.653.175 kr.Markedet · 200014.041.332 kr.Markedet · 20121.225.207 kr.Markedet · 2018907.435 kr.Markedet · 20213.546.223 kr.Markedet · 20225.038.665 kr.Markedet · 20261.132.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
9.396.548 kr.
I dag · vores estimat
4.653.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20249.396.548 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulgårdsvej 2A
8380 Trige		137 m²883 m15-02-20261.600.000 kr.11.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden