Slotsgade 42

Villa · 227 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 409 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.470 kr/m².2.957.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 10.871 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.480.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,97 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 9 6200 Aabenraa	214 m²	218 m	18-12-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Slotsgade 18B 6200 Aabenraa	274 m²	170 m	27-08-2025	1.815.000 kr.	6.624 kr./m²
Hjelmalle 26 6200 Aabenraa	208 m²	607 m	02-07-2024	2.775.000 kr.	13.341 kr./m²
Forstalle 43 6200 Aabenraa	208 m²	617 m	08-06-2025	3.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Lindsnakkevej 33C 6200 Aabenraa	221 m²	1,2 km	24-09-2025	3.610.000 kr.	16.335 kr./m²
Forstalle 44 6200 Aabenraa	245 m²	808 m	10-02-2025	1.825.000 kr.	7.449 kr./m²
Nørrehesselvej 21 6200 Aabenraa	218 m²	1,2 km	06-04-2025	5.850.000 kr.	26.835 kr./m²
Nørreport 22 6200 Aabenraa	247 m²	837 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Farverhus 61 6200 Aabenraa	229 m²	1,6 km	03-06-2025	3.125.000 kr.	13.646 kr./m²
Nygade 47A 6200 Aabenraa	187 m²	367 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu