Kløservejen 20

Villa · 107 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 21.640 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 21640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.049 kr/m².979.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.622.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,03 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte1.900.000 kr.
2004Bygget
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 22, Sahl 8850 Bjerringbro	97 m²	346 m	27-05-2025	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	973 m	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Broparken 29 8850 Bjerringbro	109 m²	3,9 km	04-05-2026	1.520.000 kr.	13.945 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	891 m	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Ormstrupvej 1 8850 Bjerringbro	61 m²	859 m	10-12-2024	337.500 kr.	5.533 kr./m²
Gullev Byvej 39 8850 Bjerringbro	103 m²	4,0 km	23-11-2023	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Rolighedsvej 9 8850 Bjerringbro	104 m²	4,1 km	28-09-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Bellisvej 15 8850 Bjerringbro	112 m²	4,0 km	18-02-2024	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Vestergade 64 8850 Bjerringbro	105 m²	4,2 km	09-01-2026	1.205.000 kr.	11.476 kr./m²
Kløvervej 11 8850 Bjerringbro	100 m²	3,9 km	29-09-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu