Strandmarksvej 22, 2. mf., 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Butikscenter
Værelser: 2
Etager: 10
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 24476 m²
Bebygget areal: 12635 m²
Erhvervsareal: 20196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.087 kr/m².2.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarksvej gns: 34.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.495 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.582.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2021sep.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 21, 1. th 2650 Hvidovre	65 m²	86 m	27-04-2025	2.060.000 kr.	31.692 kr./m²
Strandmarksvej 21, 1. tv 2650 Hvidovre	47 m²	86 m	27-04-2025	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Strandmarksvej 23, 1. th 2650 Hvidovre	47 m²	86 m	26-02-2026	1.995.000 kr.	42.447 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 1 2650 Hvidovre	61 m²	330 m	11-08-2025	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Dansborg Alle 3A 2650 Hvidovre	61 m²	734 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	39.344 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306C 2650 Hvidovre	60 m²	689 m	15-02-2024	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 1. th 2650 Hvidovre	57 m²	330 m	24-09-2025	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Lodsvej 67, 1. tv 2650 Hvidovre	65 m²	727 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	46.077 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 4 2650 Hvidovre	55 m²	330 m	09-11-2023	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306B 2650 Hvidovre	57 m²	688 m	19-03-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu