Kirkegade 1, 2. th., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 1074 m²
Bebygget areal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.510 kr/m².3.042.150 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.933.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 1, 3. tv 6700 Esbjerg	114 m²	0 m	20-12-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	90 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1 6700 Esbjerg	81 m²	24 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Kirkegade 8, 2. tv 6700 Esbjerg	73 m²	90 m	25-04-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kirkegade 110, 2. th 6700 Esbjerg	83 m²	1,2 km	14-06-2026	1.912.500 kr.	23.042 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3. 6700 Esbjerg	141 m²	316 m	22-07-2025	2.675.000 kr.	18.972 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv 6700 Esbjerg	134 m²	377 m	04-12-2024	3.998.000 kr.	29.836 kr./m²
Skolegade 68, 2. 6700 Esbjerg	133 m²	336 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th 6700 Esbjerg	137 m²	574 m	08-04-2025	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th 6700 Esbjerg	137 m²	574 m	08-10-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu