Kirkegade 2, 1. 5., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 1321 m²
Bebygget areal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.739 kr/m².2.257.350 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.168.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 1, 3. tv 6700 Esbjerg	114 m²	24 m	20-12-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	92 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1 6700 Esbjerg	81 m²	0 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Kirkegade 8, 2. tv 6700 Esbjerg	73 m²	92 m	25-04-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kirkegade 110, 2. th 6700 Esbjerg	83 m²	1,2 km	14-06-2026	1.912.500 kr.	23.042 kr./m²
Kirkegade 108, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	1,2 km	13-11-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Kirkegade 110, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	1,2 km	01-12-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Kongensgade 74, 2. th 6700 Esbjerg	111 m²	171 m	28-09-2025	3.350.000 kr.	30.180 kr./m²
Englandsgade 15, 1. tv 6700 Esbjerg	115 m²	369 m	23-07-2025	2.098.000 kr.	18.243 kr./m²
Borgergade 23, 4. th 6700 Esbjerg	115 m²	380 m	04-08-2024	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu