Under Bankerne 5

Villa · 84 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 21.809 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 21809 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.486 kr/m².1.028.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.775.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,05 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2010Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 7 5492 Vissenbjerg	85 m²	1,3 km	27-08-2026	690.000 kr.	8.118 kr./m²
Søndersøvej 3 5492 Vissenbjerg	90 m²	1,3 km	21-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Tværvej 10 5492 Vissenbjerg	90 m²	1,4 km	27-10-2024	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Svanevej 21 5492 Vissenbjerg	88 m²	1,7 km	25-08-2025	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Mågevej 15 5492 Vissenbjerg	93 m²	1,5 km	21-12-2023	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Nørrevænget 6 5492 Vissenbjerg	73 m²	1,3 km	06-10-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Birkevej 9 5492 Vissenbjerg	98 m²	1,1 km	17-02-2025	980.000 kr.	10.000 kr./m²
Parkvej 8 5492 Vissenbjerg	97 m²	1,3 km	15-06-2025	1.160.000 kr.	11.959 kr./m²
Lærkevænget 7 5492 Vissenbjerg	94 m²	1,6 km	04-06-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Gl. Assensvej 10, Bred 5492 Vissenbjerg	94 m²	1,6 km	14-01-2024	500.000 kr.	5.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu