Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Gudrunsvej 3S, 4. mf.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
11014 m²
Bebygget areal
2250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.462 kr/m².1.410.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.716.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,90 pct. siden sep. 2017
318k7,7M15,1M22,5M29,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 201729.840.000 kr.I dag · vores estimat2.716.838 kr.Markedet · 1992379.555 kr.Markedet · 1993394.831 kr.Markedet · 1994387.528 kr.Markedet · 1995317.714 kr.Markedet · 1996405.350 kr.Markedet · 1997448.565 kr.Markedet · 1998378.081 kr.Markedet · 1999514.694 kr.Markedet · 2000724.337 kr.Markedet · 2001508.128 kr.Markedet · 2002729.764 kr.Markedet · 2003697.135 kr.Markedet · 2004734.454 kr.Markedet · 20051.109.587 kr.Markedet · 20061.104.093 kr.Markedet · 20071.186.436 kr.Markedet · 20081.080.107 kr.Markedet · 2009949.189 kr.Markedet · 2010984.364 kr.Markedet · 2011816.328 kr.Markedet · 20121.140.407 kr.Markedet · 2013887.281 kr.Markedet · 2014821.554 kr.Markedet · 20151.053.910 kr.Markedet · 20161.179.334 kr.Markedet · 20171.052.838 kr.Markedet · 20181.241.778 kr.Markedet · 20191.278.159 kr.Markedet · 20201.371.691 kr.Markedet · 20211.583.545 kr.Markedet · 20221.400.300 kr.Markedet · 20231.302.748 kr.Markedet · 20241.123.791 kr.Markedet · 20251.034.212 kr.Markedet · 20261.496.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
29.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201929.840.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 19, 2. tv
8220 Brabrand		71 m²854 m20-01-2025975.000 kr.13.732 kr./m²
Emmasvej 19, 1. tv
8220 Brabrand		71 m²854 m17-01-2025998.000 kr.14.056 kr./m²
Skovbakkevej 43B, 1. tv
8220 Brabrand		62 m²1,9 km20-05-20261.600.000 kr.25.806 kr./m²
Hovedgaden 47, 2. th
8220 Brabrand		65 m²2,3 km24-07-20261.823.000 kr.28.046 kr./m²
Hoffmannsvej 14, st. tv
8220 Brabrand		69 m²2,3 km08-01-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²814 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Hoffmannsvej 16, st. tv
8220 Brabrand		71 m²2,3 km29-07-20251.800.000 kr.25.352 kr./m²
Emmasvej 6, 2. th
8220 Brabrand		84 m²794 m16-02-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²804 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²
Emmasvej 8, 2. th
8220 Brabrand		84 m²804 m03-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden