Ørstedsgade 11, 1. th., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 1748 m²
Bebygget areal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.668 kr/m².2.360.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsgade gns: 22.173 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering2.890.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsgade 11, 2. th 5000 Odense C	107 m²	0 m	14-03-2024	2.345.000 kr.	21.916 kr./m²
Ørstedsgade 7, 2. tv 5000 Odense C	107 m²	18 m	22-11-2023	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Ørstedsgade 11, 1. tv 5000 Odense C	104 m²	0 m	15-10-2025	2.730.000 kr.	26.250 kr./m²
Ørstedsgade 11, 2. tv 5000 Odense C	104 m²	0 m	11-12-2024	2.260.000 kr.	21.731 kr./m²
Ørstedsgade 41, 2. th 5000 Odense C	91 m²	311 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Ørstedsgade 5, 3. 5000 Odense C	128 m²	35 m	25-02-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Ørstedsgade 41, st. tv 5000 Odense C	88 m²	311 m	03-12-2023	1.797.000 kr.	20.420 kr./m²
Ørstedsgade 41, st. th 5000 Odense C	129 m²	311 m	14-09-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Ørstedsgade 41, 3. th 5000 Odense C	65 m²	311 m	11-09-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Ørstedsgade 39, st. th 5000 Odense C	63 m²	302 m	15-11-2024	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu