Rådhusdammen 17, 2. tv.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2021
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 7368 m²
Bebygget areal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.872 kr/m².2.795.800 kr.
2Vores vurdering3.481.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,19 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 35.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202135.500.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalgaden 4, 1. th 2620 Albertslund	100 m²	429 m	05-10-2025	3.075.000 kr.	30.750 kr./m²
Kanalgaden 6, 2. tv 2620 Albertslund	96 m²	443 m	22-06-2025	2.198.000 kr.	22.896 kr./m²
Egebo 11 2620 Albertslund	105 m²	1,5 km	19-04-2025	3.025.000 kr.	28.810 kr./m²
Lange Eng 41 2620 Albertslund	97 m²	1,3 km	04-01-2024	3.425.000 kr.	35.309 kr./m²
Egebo 2 2620 Albertslund	99 m²	1,5 km	23-10-2026	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Egebo 27 2620 Albertslund	99 m²	1,5 km	28-07-2024	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Topperne 30, 2. 21 2620 Albertslund	102 m²	1,8 km	19-04-2026	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Topperne 30, 3. 31 2620 Albertslund	102 m²	1,8 km	27-09-2025	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Topperne 28, 3. 31 2620 Albertslund	102 m²	1,8 km	22-12-2025	2.570.000 kr.	25.196 kr./m²
Topperne 14, 2. 21 2620 Albertslund	102 m²	1,9 km	09-12-2025	2.650.000 kr.	25.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu