Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Sandmarksbo 1, st. 1.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
3090 m²
Bebygget areal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.373 kr/m².1.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandmarksbo gns: 23.219 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.503.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandmarksbo 1, 1. 101
4600 Køge		71 m²0 m05-04-20241.650.000 kr.23.239 kr./m²
Sandmarksbo 2, 1. 110
4600 Køge		73 m²63 m26-02-20251.695.000 kr.23.219 kr./m²
Sandmarksbo 2, 2. 201
4600 Køge		73 m²63 m03-09-20241.795.000 kr.24.589 kr./m²
Sandmarksbo 2, 2. 214
4600 Køge		75 m²63 m27-02-20261.900.000 kr.25.333 kr./m²
Nyportstræde 3B, 1. th
4600 Køge		40 m²604 m06-11-20251.900.000 kr.47.500 kr./m²
Nyportstræde 3B, 1. tv
4600 Køge		40 m²604 m17-09-20241.900.000 kr.47.500 kr./m²
Sygehusvej 24, kl.
4600 Køge		43 m²1,1 km22-11-20231.650.000 kr.38.372 kr./m²
Nørre Boulevard 118, 2. mf
4600 Køge		43 m²1,6 km21-04-20251.600.000 kr.37.209 kr./m²
Boholtevej 51, st. mf
4600 Køge		48 m²894 m30-11-20251.350.000 kr.28.125 kr./m²
Boholtevej 49, 1. mf
4600 Køge		48 m²905 m03-01-20241.375.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden