Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 33B, 3. tv

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
3175 m²
Bebygget areal
635 m²
Erhvervsareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.172 kr/m².7.030.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.106.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden dec. 2020
832k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20206.650.000 kr.14. jan. 20247.900.000 kr.I dag · vores estimat9.106.417 kr.Markedet · 1992916.044 kr.Markedet · 1993832.002 kr.Markedet · 1994897.276 kr.Markedet · 1995917.562 kr.Markedet · 19961.032.654 kr.Markedet · 19971.106.346 kr.Markedet · 19981.585.896 kr.Markedet · 19991.879.146 kr.Markedet · 20001.813.320 kr.Markedet · 20012.019.492 kr.Markedet · 20022.432.526 kr.Markedet · 20032.401.200 kr.Markedet · 20042.812.440 kr.Markedet · 20053.041.382 kr.Markedet · 20064.706.490 kr.Markedet · 20074.170.498 kr.Markedet · 20083.687.912 kr.Markedet · 20092.832.312 kr.Markedet · 20103.214.710 kr.Markedet · 20113.600.006 kr.Markedet · 20123.428.334 kr.Markedet · 20133.867.036 kr.Markedet · 20144.278.000 kr.Markedet · 20154.546.686 kr.Markedet · 20164.897.620 kr.Markedet · 20175.408.082 kr.Markedet · 20185.768.400 kr.Markedet · 20195.737.212 kr.Markedet · 20206.106.914 kr.Markedet · 20217.103.412 kr.Markedet · 20227.647.960 kr.Markedet · 20236.583.152 kr.Markedet · 20247.346.430 kr.Markedet · 20258.582.496 kr.Markedet · 202610.169.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.106.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte6.650.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 37B, 1. th
2000 Frederiksberg		130 m²25 m30-06-20258.800.000 kr.67.692 kr./m²
Nordre Fasanvej 33C, 4. th
2000 Frederiksberg		108 m²13 m14-02-20245.756.000 kr.53.296 kr./m²
Nordre Fasanvej 33A, 1. th
2000 Frederiksberg		107 m²20 m16-07-20246.400.000 kr.59.813 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, st. th
2000 Frederiksberg		104 m²0 m03-05-20268.750.000 kr.84.135 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, 2. th
2000 Frederiksberg		104 m²0 m05-07-20246.650.000 kr.63.942 kr./m²
Nordre Fasanvej 39A, 1. th
2000 Frederiksberg		102 m²37 m09-02-20256.400.000 kr.62.745 kr./m²
Nordre Fasanvej 39A, 3. th
2000 Frederiksberg		102 m²37 m01-04-20245.850.000 kr.57.353 kr./m²
Nordre Fasanvej 39B, 3. tv
2000 Frederiksberg		102 m²57 m24-09-20246.550.000 kr.64.216 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, st. tv
2000 Frederiksberg		102 m²453 m28-05-20267.450.000 kr.73.039 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²453 m18-08-20257.700.000 kr.75.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden