Brandholms Alle 20B, st. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1957
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 734 m²
Bebygget areal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.808 kr/m².1.980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.238.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,72 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
2023dec.Solgt, familiehandel1.740.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
2015majEjerskifte
1996nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandholms Alle 20B, 1. tv 2610 Rødovre	61 m²	0 m	18-03-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Brandholms Alle 20A, st. tv 2610 Rødovre	61 m²	15 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	35.984 kr./m²
Brandholms Alle 32H, 2. 2610 Rødovre	58 m²	155 m	08-01-2026	2.150.000 kr.	37.069 kr./m²
Brandholms Alle 32F, 2. 2610 Rødovre	58 m²	155 m	24-03-2025	1.856.500 kr.	32.009 kr./m²
Brandholms Alle 32K, st. 2610 Rødovre	58 m²	155 m	20-07-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Brandholms Alle 32B, 2. 2610 Rødovre	58 m²	156 m	25-11-2024	1.998.000 kr.	34.448 kr./m²
Brandholms Alle 32B, st. 2610 Rødovre	58 m²	156 m	31-03-2024	1.540.500 kr.	26.560 kr./m²
Brandholms Alle 32C, 2. 2610 Rødovre	58 m²	165 m	10-01-2024	1.795.000 kr.	30.948 kr./m²
Brandholms Alle 32G, 2. 2610 Rødovre	58 m²	165 m	03-04-2025	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Brandholms Alle 32A, 1. 2610 Rødovre	58 m²	165 m	10-11-2025	2.245.000 kr.	38.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu