Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamanderparken 104

Villa · 167 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1250 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.796 kr/m².6.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSalamanderparken gns: 30.122 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 37.786 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.594.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte
  • Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²344 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²352 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Salamanderparken 106, Stavtrup
8260 Viby J		251 m²22 m26-11-20247.800.000 kr.31.076 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²393 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup
8260 Viby J		161 m²315 m30-03-202514.900.000 kr.92.547 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²369 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²574 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²277 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²251 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²688 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden