Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedekæret 25, 2. tv.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1491 m²
Bebygget areal
497 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.441 kr/m².1.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedekæret gns: 24.545 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.340 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedekæret 27, 1. tv
2640 Hedehusene		76 m²17 m05-07-20262.360.000 kr.31.053 kr./m²
Hedekæret 27, st. th
2640 Hedehusene		76 m²17 m20-11-20251.995.000 kr.26.250 kr./m²
Hedekæret 27, 2. tv
2640 Hedehusene		76 m²17 m29-10-20252.100.000 kr.27.632 kr./m²
Hedekæret 27, 1. tv
2640 Hedehusene		76 m²17 m17-09-20241.835.000 kr.24.145 kr./m²
Hedekæret 27, 2. th
2640 Hedehusene		76 m²17 m03-07-20241.875.000 kr.24.671 kr./m²
Hedekæret 29, 1. th
2640 Hedehusene		76 m²35 m07-01-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Hedekæret 33, st. th
2640 Hedehusene		76 m²45 m19-02-20251.645.000 kr.21.645 kr./m²
Hedekæret 26, 1. th
2640 Hedehusene		76 m²49 m13-01-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Hedekæret 26, 2. th
2640 Hedehusene		76 m²49 m14-04-20241.780.000 kr.23.421 kr./m²
Hedekæret 35, st. th
2640 Hedehusene		76 m²54 m31-08-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden