Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Sønderport 3, 2. tv.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1843

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 2 værelser, opført i 1843, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1843
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.160 kr/m².977.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering640.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 47C, st.
6200 Aabenraa		43 m²464 m18-07-2026545.000 kr.12.674 kr./m²
Nygade 47C, st.
6200 Aabenraa		43 m²464 m18-08-2024500.000 kr.11.628 kr./m²
Ramsherred 9B, st.
6200 Aabenraa		44 m²751 m29-10-2025925.000 kr.21.023 kr./m²
Skrænten 4, 2.
6200 Aabenraa		51 m²725 m30-01-20241.600.000 kr.31.373 kr./m²
Haderslevvej 73, kl.
6200 Aabenraa		48 m²1,9 km01-09-20242.050.000 kr.42.708 kr./m²
Nygade 47D
6200 Aabenraa		63 m²459 m10-07-2026720.000 kr.11.429 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3
6200 Aabenraa		65 m²960 m30-06-2026620.000 kr.9.538 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9
6200 Aabenraa		68 m²402 m02-02-2026800.000 kr.11.765 kr./m²
Bryggervænget 6, 1. 7
6200 Aabenraa		65 m²1,2 km29-11-2023620.000 kr.9.538 kr./m²
Gildegade 10, st.
6200 Aabenraa		70 m²256 m31-05-20241.395.000 kr.19.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden