Brandholms Alle 24E, 1. tv., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1960
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 1836 m²
Bebygget areal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.674 kr/m².1.935.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.824.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandholms Alle 20C, 2. th 2610 Rødovre	46 m²	28 m	25-02-2026	2.250.000 kr.	48.913 kr./m²
Brandholms Alle 20B, 2. tv 2610 Rødovre	46 m²	33 m	23-11-2023	1.550.000 kr.	33.696 kr./m²
Brandholms Alle 24A, 1. th 2610 Rødovre	46 m²	43 m	14-08-2025	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st. 2610 Rødovre	48 m²	40 m	04-02-2026	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st. 2610 Rødovre	48 m²	40 m	31-03-2025	2.240.000 kr.	46.667 kr./m²
Brandholms Alle 24L, st. 2610 Rødovre	48 m²	75 m	11-07-2024	1.975.000 kr.	41.146 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th 2610 Rødovre	48 m²	101 m	22-02-2026	2.330.000 kr.	48.542 kr./m²
Brandholms Alle 28A, st. th 2610 Rødovre	48 m²	101 m	01-07-2025	1.411.000 kr.	29.396 kr./m²
Brandholms Alle 4B, 1. 2610 Rødovre	48 m²	298 m	28-01-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Brandholms Alle 24M, st. 2610 Rødovre	50 m²	78 m	03-06-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu