Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Roskildevænget 71, 1. th.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2490 m²
Bebygget areal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.579 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevænget gns: 29.167 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevænget 69, 2. tv
4000 Roskilde		76 m²14 m04-09-20242.005.000 kr.26.382 kr./m²
Roskildevænget 69, 2. th
4000 Roskilde		76 m²14 m07-05-20242.120.000 kr.27.895 kr./m²
Roskildevænget 67, st. th
4000 Roskilde		76 m²29 m24-09-20252.395.000 kr.31.513 kr./m²
Roskildevænget 67, 1. th
4000 Roskilde		76 m²29 m14-04-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²
Roskildevænget 58, st. tv
4000 Roskilde		76 m²45 m07-10-20252.225.000 kr.29.276 kr./m²
Roskildevænget 60, st. th
4000 Roskilde		76 m²61 m01-04-20252.275.000 kr.29.934 kr./m²
Roskildevænget 62, st. tv
4000 Roskilde		76 m²76 m27-01-20252.400.000 kr.31.579 kr./m²
Roskildevænget 62, 1. tv
4000 Roskilde		76 m²76 m12-11-20232.030.000 kr.26.711 kr./m²
Roskildevænget 53, 1. th
4000 Roskilde		76 m²80 m05-02-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Roskildevænget 53, 2. th
4000 Roskilde		76 m²80 m05-10-20242.175.000 kr.28.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden