Hovdiget 5, Dalby Huse

Fritidshus · 34 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 34 m².667.284 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering678.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 525.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 678.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2019apr.Ejerskifte525.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	28 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Hovdiget 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	366 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Knoldager 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	130 m	19-10-2024	820.000 kr.	23.429 kr./m²
Broengen 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	385 m	16-07-2025	675.000 kr.	19.286 kr./m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	36 m²	248 m	13-09-2026	900.000 kr.	25.000 kr./m²
Skehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	528 m	08-05-2026	630.000 kr.	18.000 kr./m²
Julemosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	37 m²	200 m	27-04-2026	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Hvilehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	32 m²	461 m	26-09-2024	745.000 kr.	23.281 kr./m²
Ydermosevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	30 m²	401 m	20-03-2024	695.000 kr.	23.167 kr./m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	423 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu