Grønnegade 30, kl., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 1310 m²
Bebygget areal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.307 kr/m².3.475.755 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.599.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsgade 13, 1. 5000 Odense C	129 m²	115 m	08-08-2024	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Klostervej 23, 4. tv 5000 Odense C	127 m²	245 m	08-10-2024	3.145.000 kr.	24.764 kr./m²
Odinsgade 42, 2. tv 5000 Odense C	126 m²	251 m	24-07-2026	3.850.000 kr.	30.556 kr./m²
Ørstedsgade 5, 3. 5000 Odense C	128 m²	401 m	25-02-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Krudthusgade 23, st. 5000 Odense C	128 m²	481 m	19-02-2024	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Skt. Knuds Kirkestræde 15, 2. 5000 Odense C	127 m²	461 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	22.047 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 3. tv 5000 Odense C	132 m²	295 m	20-02-2025	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. th 5000 Odense C	122 m²	194 m	17-08-2026	4.295.000 kr.	35.205 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. th 5000 Odense C	124 m²	370 m	31-08-2024	3.317.000 kr.	26.750 kr./m²
Mageløs 10, 1. th 5000 Odense C	132 m²	381 m	25-02-2024	3.005.551 kr.	22.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu