Boruphøj 1, 4683 Rønnede — Villa · 130 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.591 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1591 m²
Indbygget carport: 46 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.418 kr/m².1.849.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBoruphøj gns: 18.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.910 kr/m²+22,50 pct.
3Vores vurdering2.837.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boruphøj 9, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	137 m	12-09-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Boruphøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	178 m²	54 m	07-11-2024	2.647.500 kr.	14.874 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35A 4683 Rønnede	127 m²	888 m	08-04-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	1,4 km	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Birkevej 26 4683 Rønnede	131 m²	1,4 km	11-05-2026	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Gl. Næstvedvej 18 4683 Rønnede	123 m²	1,2 km	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	1,6 km	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	1,6 km	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	1,6 km	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	1,9 km	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu