Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ved Smedien 1A, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.256 kr/m².1.500.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.492.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantorvænget 2, 1. 22
8240 Risskov		57 m²765 m11-06-20261.500.000 kr.26.316 kr./m²
Kantorvænget 2, st. 38
8240 Risskov		57 m²765 m14-04-20251.375.000 kr.24.123 kr./m²
Kantorvænget 6, 1. 138
8240 Risskov		56 m²759 m18-03-20241.299.000 kr.23.196 kr./m²
Kantorvænget 7, 1. 175
8240 Risskov		58 m²787 m21-05-20241.400.000 kr.24.138 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 191
8240 Risskov		58 m²787 m19-04-20241.648.000 kr.28.414 kr./m²
Kantorvænget 7, 2. 157
8240 Risskov		56 m²787 m15-01-20241.305.000 kr.23.304 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 223
8240 Risskov		58 m²789 m16-10-20251.530.000 kr.26.379 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283
8240 Risskov		58 m²795 m02-08-20262.100.000 kr.36.207 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283
8240 Risskov		58 m²795 m14-02-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Kantorvænget 6, st. 158
8240 Risskov		55 m²759 m02-11-20251.425.000 kr.25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden