Pinen 60

Villa · 184 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.465 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.685 kr/m².1.404.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPinen gns: 3.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.251 kr/m²-39,70 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.283.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,31 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte625.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.070.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinen 60, Sallingsund 7870 Roslev	225 m²	0 m	02-09-2026	625.000 kr.	2.778 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	830 m	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	932 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	1,4 km	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	1,3 km	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	1,9 km	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	1,8 km	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	1,2 km	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	2,1 km	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	2,2 km	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu