Klodskevej 71

Landejendom · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 67.923 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 67923 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.693 kr/m².5.176.634 kr.
2Stor grund (>2000 m²)67923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.489.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,66 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.489.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.260.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	893 m	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	1,8 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	2,1 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	3,8 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	2,9 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby 9800 Hjørring	181 m²	4,8 km	01-12-2023	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal 9800 Hjørring	240 m²	3,2 km	05-08-2025	26.158.500 kr.	108.994 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	3,5 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	3,6 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	5,2 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu