Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Ølstedgårdsvej 9

Landejendom · 158 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 69.535 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
428 m²
Bebygget areal
428 m²
Erhvervsareal
197 m²
Grundareal
69535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.139 kr/m².3.025.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: BBR renoveret 2010 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)69535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.766.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²1,9 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²3,5 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²4,5 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²3,3 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²4,4 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²4,9 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Hovgyden 25, Allested
5672 Broby		100 m²4,0 km09-07-20249.700.000 kr.97.000 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²5,0 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²3,7 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²933 m21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden