Stærevænget 24

Villa · 219 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.008 kr/m².5.394.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevænget gns: 33.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.291 kr/m²-19,30 pct.
3Vores vurdering7.219.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,12 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.219.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.700.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 8 2791 Dragør	187 m²	168 m	05-10-2025	6.295.000 kr.	33.663 kr./m²
Stærevænget 20 2791 Dragør	172 m²	44 m	09-11-2023	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²
Stærevænget 34 2791 Dragør	134 m²	111 m	07-10-2025	4.259.000 kr.	31.784 kr./m²
Hvidtjørnen 15 2791 Dragør	214 m²	338 m	22-02-2024	5.300.000 kr.	24.766 kr./m²
Hollændervænget 11 2791 Dragør	223 m²	467 m	12-11-2025	4.795.000 kr.	21.502 kr./m²
Maglevænget 16 2791 Dragør	231 m²	228 m	08-05-2025	5.026.000 kr.	21.758 kr./m²
Hollændervænget 20 2791 Dragør	209 m²	537 m	14-12-2025	7.700.000 kr.	36.842 kr./m²
Hollændervænget 19 2791 Dragør	233 m²	496 m	27-03-2025	5.775.000 kr.	24.785 kr./m²
Rytterager 70 2791 Dragør	209 m²	642 m	17-04-2026	4.995.000 kr.	23.900 kr./m²
Rytterager 40 2791 Dragør	205 m²	556 m	03-06-2024	6.300.000 kr.	30.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu