Hjaltesvej 3A, 9., 7800 Skive — Rækkehus · 65 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 8.108 m², 2 værelser, opført i 2000, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 791 m²
Bebygget areal: 791 m²
Erhvervsareal: 76 m²
Grundareal: 8108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.792 kr/m².1.136.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjaltesvej gns: 17.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.964 kr/m²+57,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.010.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
Ombygning
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brårupvej 139B 7800 Skive	47 m²	1,0 km	08-07-2024	300.000 kr.	6.383 kr./m²
Brårupvej 145A 7800 Skive	47 m²	1,1 km	30-06-2025	399.000 kr.	8.489 kr./m²
Holstebrovej 9B 7800 Skive	82 m²	2,7 km	04-03-2024	790.000 kr.	9.634 kr./m²
Holstebrovej 9D 7800 Skive	82 m²	2,7 km	25-05-2025	820.000 kr.	10.000 kr./m²
Vindevej 13C 7800 Skive	100 m²	3,1 km	15-02-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Vindevej 13B 7800 Skive	100 m²	3,1 km	02-12-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Druevej 44 7800 Skive	93 m²	4,6 km	12-11-2025	1.195.000 kr.	12.849 kr./m²
Brårupparken 74 7800 Skive	123 m²	967 m	14-08-2026	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Thomsensgade 20B 7800 Skive	114 m²	2,6 km	01-10-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	3,8 km	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu