Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rørkjærsgade 52

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.108 kr/m².2.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørkjærsgade gns: 18.113 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.757.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,53 pct. siden okt. 2018
437k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20181.400.000 kr.30. dec. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.757.228 kr.Markedet · 1992436.896 kr.Markedet · 1993501.720 kr.Markedet · 1994527.361 kr.Markedet · 1995571.650 kr.Markedet · 1996673.437 kr.Markedet · 1997852.480 kr.Markedet · 1998823.842 kr.Markedet · 1999737.706 kr.Markedet · 2000726.273 kr.Markedet · 2001799.977 kr.Markedet · 2002846.597 kr.Markedet · 2003813.519 kr.Markedet · 2004899.988 kr.Markedet · 2005925.407 kr.Markedet · 20061.094.793 kr.Markedet · 20071.381.395 kr.Markedet · 20081.781.994 kr.Markedet · 20091.466.754 kr.Markedet · 20101.300.476 kr.Markedet · 20111.666.110 kr.Markedet · 20121.438.338 kr.Markedet · 20131.697.634 kr.Markedet · 20141.431.567 kr.Markedet · 20151.456.431 kr.Markedet · 20161.528.248 kr.Markedet · 20171.959.483 kr.Markedet · 20181.542.234 kr.Markedet · 20191.509.711 kr.Markedet · 20201.761.348 kr.Markedet · 20212.082.582 kr.Markedet · 20221.877.343 kr.Markedet · 20232.274.945 kr.Markedet · 20242.064.822 kr.Markedet · 20252.028.525 kr.Markedet · 20262.139.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkjærsgade 44
6700 Esbjerg		122 m²73 m23-11-20253.650.000 kr.29.918 kr./m²
Rørkjærsgade 22
6700 Esbjerg		120 m²305 m19-10-20251.890.000 kr.15.750 kr./m²
Rørkjærsgade 15
6700 Esbjerg		120 m²516 m06-08-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Rørkjærsgade 60
6700 Esbjerg		128 m²58 m17-07-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²102 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²31 m21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²50 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²403 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Sverrigsgade 11
6700 Esbjerg		116 m²399 m18-09-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²731 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden