Rosenlyparken 199, 2670 Greve — Rækkehus · 120 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.954 kr/m².2.754.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlyparken gns: 23.750 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.391 kr/m²-28,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.555.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,56 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
2012Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlyparken 198 2670 Greve	120 m²	7 m	29-12-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Rosenlyparken 196 2670 Greve	120 m²	20 m	27-11-2023	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Rosenlyparken 195 2670 Greve	120 m²	26 m	10-02-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Rosenlyparken 180 2670 Greve	120 m²	46 m	15-01-2024	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Rosenlyparken 191 2670 Greve	120 m²	62 m	16-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Rosenlyparken 167 2670 Greve	120 m²	76 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Rosenlyparken 166 2670 Greve	120 m²	77 m	08-07-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Rosenlyparken 194 2670 Greve	120 m²	77 m	09-06-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Rosenlyparken 172 2670 Greve	120 m²	79 m	30-04-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Rosenlyparken 165 2670 Greve	120 m²	79 m	03-12-2023	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu