Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Himmerlandsvej 6

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.654 kr/m².1.001.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.374.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden jun. 2017
185k489k793k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.400.000 kr.29. feb. 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat1.374.215 kr.Markedet · 1992452.200 kr.Markedet · 1993184.900 kr.Markedet · 1994395.800 kr.Markedet · 1995306.600 kr.Markedet · 1996433.000 kr.Markedet · 1997309.900 kr.Markedet · 1998541.800 kr.Markedet · 1999514.100 kr.Markedet · 2000577.400 kr.Markedet · 2001731.600 kr.Markedet · 2002522.800 kr.Markedet · 2003595.000 kr.Markedet · 2004352.900 kr.Markedet · 2005506.300 kr.Markedet · 2006702.400 kr.Markedet · 2007855.000 kr.Markedet · 2008781.200 kr.Markedet · 2009735.800 kr.Markedet · 2010846.200 kr.Markedet · 2011761.700 kr.Markedet · 2012826.100 kr.Markedet · 2013814.700 kr.Markedet · 2014389.100 kr.Markedet · 2015680.900 kr.Markedet · 20161.044.200 kr.Markedet · 2017876.400 kr.Markedet · 2018817.000 kr.Markedet · 2019803.700 kr.Markedet · 2020782.300 kr.Markedet · 20211.136.400 kr.Markedet · 20221.078.800 kr.Markedet · 20231.155.700 kr.Markedet · 20241.252.200 kr.Markedet · 20251.183.300 kr.Markedet · 20261.267.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 49
9500 Hobro		99 m²133 m14-07-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Vester Altan 39
9500 Hobro		100 m²660 m15-06-2025600.000 kr.6.000 kr./m²
Søndervang 1
9500 Hobro		107 m²181 m19-05-20251.195.000 kr.11.168 kr./m²
Østervang 30
9500 Hobro		108 m²162 m04-06-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²178 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Møllebakken 27
9500 Hobro		91 m²136 m01-04-20261.250.000 kr.13.736 kr./m²
Vester Altan 53
9500 Hobro		103 m²690 m25-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Vester Alle 17A
9500 Hobro		98 m²802 m25-09-2024545.000 kr.5.561 kr./m²
Østervang 18
9500 Hobro		110 m²170 m22-05-20241.320.000 kr.12.000 kr./m²
Randersvej 18
9500 Hobro		110 m²234 m11-06-2026675.000 kr.6.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden