Sankt Gertrudsstræde 25, 1. tv., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 1446 m²
Bebygget areal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.327 kr/m².2.246.563 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 35.197 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-7,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering1.731.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1992Bygget
1991apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Gertrudsstræde 47, 2. tv 4600 Køge	65 m²	66 m	13-01-2026	2.447.637 kr.	37.656 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 43, 1. tv 4600 Køge	68 m²	51 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	57 m	19-08-2026	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	57 m	30-01-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Laugshusgade 4, st. th 4600 Køge	52 m²	237 m	18-03-2026	3.245.000 kr.	62.404 kr./m²
Sygehusvej 24, kl. 4600 Køge	43 m²	446 m	22-11-2023	1.650.000 kr.	38.372 kr./m²
Nørre Boulevard 134, st. 2 4600 Køge	50 m²	1,0 km	09-01-2025	1.678.000 kr.	33.560 kr./m²
Jernbanegade 8E 4600 Køge	54 m²	398 m	06-11-2024	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²
Nørre Boulevard 170, st. th 4600 Køge	50 m²	1,2 km	27-04-2025	1.595.000 kr.	31.900 kr./m²
Boholtevej 51, st. mf 4600 Køge	48 m²	1,5 km	30-11-2025	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu