Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Steen Billes Gade 7B, st. tv.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
543 m²
Bebygget areal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.050 kr/m².4.813.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 43.631 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.833.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Billes Gade 7, 1.
8200 Aarhus N		106 m²18 m19-05-20254.630.000 kr.43.679 kr./m²
Steen Billes Gade 13, 3. th
8200 Aarhus N		67 m²50 m19-03-20252.475.000 kr.36.940 kr./m²
Steen Billes Gade 13, st. tv
8200 Aarhus N		59 m²50 m30-06-20252.260.000 kr.38.305 kr./m²
Otte Ruds Gade 108, 3. 2
8200 Aarhus N		114 m²272 m20-08-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 30, 2.
8200 Aarhus N		116 m²331 m14-05-20266.400.000 kr.55.172 kr./m²
Aldersrovej 11, 5. 1
8200 Aarhus N		115 m²425 m03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²
Aldersrovej 11, 5.
8200 Aarhus N		115 m²425 m03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²
Peder Skrams Gade 46, 1.
8200 Aarhus N		108 m²162 m02-01-20255.498.000 kr.50.907 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 4. tv
8200 Aarhus N		119 m²245 m30-09-20245.800.000 kr.48.739 kr./m²
Otte Ruds Gade 49, 2.
8200 Aarhus N		107 m²248 m22-04-20254.946.000 kr.46.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden