Vængedalen 801, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.627 kr/m².442.148 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering403.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2023 · Alm. Salg: 428.260 kr.
I dag · vores estimat: 403.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg428.260 kr.
2017jul.Ejerskifte
2007sep.Ejerandel overdraget
1996majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængedalen 7 2600 Glostrup	50 m²	496 m	13-07-2025	436.843 kr.	8.737 kr./m²
Vængedalen 914 2600 Glostrup	63 m²	110 m	21-07-2025	581.664 kr.	9.233 kr./m²
Vængedalen 214 2600 Glostrup	63 m²	424 m	05-11-2023	578.807 kr.	9.187 kr./m²
Dührings Alle 9 2600 Glostrup	37 m²	1,2 km	26-06-2025	455.364 kr.	12.307 kr./m²
Vibestien 8 2600 Glostrup	39 m²	1,4 km	06-07-2025	363.922 kr.	9.331 kr./m²
Hyacintstien 14 2600 Glostrup	32 m²	871 m	15-06-2024	247.697 kr.	7.741 kr./m²
Gyvelstien 4 2600 Glostrup	42 m²	957 m	07-07-2024	389.694 kr.	9.278 kr./m²
Ejbyholm 36 2600 Glostrup	43 m²	1,4 km	19-08-2024	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Lavendelstien 19 2600 Glostrup	48 m²	529 m	29-05-2024	272.694 kr.	5.681 kr./m²
Hyacintstien 4 2600 Glostrup	47 m²	845 m	26-01-2026	344.802 kr.	7.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu